MyGonews危老夯,北市商业区透天高价成交-珲春新闻网

                                                            2020年06月06日 21:09 来源:珲春新闻网 编辑:北京快三开奖结果

                                                            北京快三开奖结果

                                                            【王一博童年照】

                                                            ▲危老夯♂∵♀,北市商业区透天高价成交(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻危老政策持续带动北市透天出现高价的交易┊,根据最新北市实价资料显示┊⊙,台北市的商业区透天又有高价的实价交易┊∵,包括万华区康定路上有笔地坪65.64坪的商业区透天厝〇〇↑,实价出现2.04亿元的高价行情△,另外长安东路上同样商业区的透天厝∟,也分别成交9450万元与9170万元☆〇,另外中山区的辽宁街也有老宅的2楼△,土地持分成交1950万元?,备注则载明危老改建案⊙┊⌒。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示↑♂,危老政策的容积奖励加上百分百整合后△,可以免于走都更流程等特性〇,的确让市中心一些老旧住宅有重生的机会﹡,不过碍于开发效益与整合难易度等问题?,还是以大土地持分的旧透天、平房与商业区的土地效益最高♂♀△,因此可发现实价有些透天厝的交易产生▽。 实价资料显示♀♀┊,台北市的康定路141~150号有商业区土地的透天厝⊙,成交总价2.04亿元﹡,是有实价以来康定路成交的第二高价♂♀∴,由于该区已经不属于西门町最热闹的商圈⊿□,买方可能看好商业区的高容积与危老的改建效应⊿,因此高价购入65.64坪地坪的旧透天┊∴∵。 另外还有两笔商业区的旧透天⊙♂,土地面积约40.84坪与39.63坪⌒∵,成交总价9450万元与9170万元∟,地址则是同路段的长安东路一段91-100号﹡∵⊿,该路段同样属于商业区的土地∴♂⊙,研判买方也是着眼于土地的开发效益□,两笔透天合计土地就有80坪的规模∟⌒,而且该路段也属于台北市精华区的市中心☆⊿∴,具备开发改建效应┊◇。 同样属于开发型的买卖还有一笔辽宁街201巷1-10号的建物↑♂,土地持分8.47坪﹡,成交总价1950万元◇☆﹡,备注直接载明为危老改建案┊⊿。 曾敬德表示∵▽,危老改建的时程奖励落日前♀,市场的确出现一波整合潮希望可以抢到资格⌒▽⌒,尤其是有些整合可能差临门一脚的π,危老政策的确让部分的整合加速△⊿∵,不过目前还是以透天与三层楼以下的建物较为受惠π☆〇,一般四五层楼公寓难度仍相当高?。【本文获得「MyGonews」授权刊登】原文在此

                                                            推荐阅读:广州出现云墙